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Extension de maison dans la Métropole Lilloise : votre agrandissement et votre surélévation clé en main
Faco Reno : une seule entreprise du Nord pour gérer vos travaux de A à Z depuis 2007
Quand on décide de pousser les murs ou d’ajouter un étage pour gagner de la place chez soi, le plus stressant est souvent de devoir courir après plusieurs corps de métiers différents. Basée au 36 Rue du Luyot à Seclin depuis 2007, l’entreprise générale de bâtiment Faco Reno réunit sous le même toit tous les métiers nécessaires à votre chantier. Maçons, charpentiers, couvreurs, menuisiers, plaquistes, électriciens, plombiers et carreleurs : ce sont nos propres salariés qui interviennent chez vous, partout sur la Métropole Lilloise.
Que vous souhaitiez réaliser un agrandissement au sol sur votre jardin, une surélévation de maison pour créer de nouvelles chambres à l’étage, ou l’ouverture d’un mur porteur pour relier votre salon à votre nouvelle pièce, vous n’avez qu’un seul interlocuteur du premier rendez-vous jusqu’aux finitions intérieures, un devis clair sans mauvaise surprise et une seule garantie décennale qui protège toute votre maison.
Ce que nos clients du Nord disent de nos travaux
Dans notre métier, la meilleure preuve de sérieux reste la parole des propriétaires chez qui nous avons travaillé depuis 2007. Au cœur de la Métropole Lilloise, dans le Carembault, la Pévèle, les Weppes et l’ensemble des Hauts-de-France, nos clients partagent leurs retours sur la propreté de nos chantiers, la gentillesse de nos compagnons et le respect des délais annoncés.
Nos chantiers d'extension, de surélévation et d'ouverture de mur porteur dans la région
Avant de vous lancer, rien ne vaut des exemples concrets de chantiers réalisés près de chez vous. Agrandissement de salon sur une maison 1930, surélévation en ossature bois au sein de la Métropole Lilloise ou création d’une grande cuisine ouverte avec pose de poutre IPN : découvrez la qualité des finitions réalisées par nos équipes dans le Nord-Pas-de-Calais et les Hauts-de-France.
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Agrandissement au sol ou surélévation : agrandir votre maison en gardant tout son charme
Une extension réussie doit s’intégrer naturellement à votre maison existante, sans jamais ressembler à un bloc rajouté après coup, tout en respectant les règles d’urbanisme de votre mairie.
On a tous déjà vu dans nos rues des agrandissements mal pensés qui cassent complètement le style d’une belle maison en brique ou d’un pavillon. Chez Faco Reno, notre priorité est cette approche « anti-verrue » : nous dessinons un prolongement naturel qui respecte les volumes, les pentes de toit et l’harmonie de votre façade. Selon la place disponible sur votre terrain (l’emprise au sol), nous étudions avec vous la meilleure solution : pousser les murs de plain-pied vers le jardin, ou monter d’un niveau par une surélévation de maison si votre parcelle est trop étroite.
Pour tout projet d’extension de maison au sein de la Métropole Lilloise, nous nous occupons aussi de vérifier les règles du PLU (distances avec les voisins, hauteurs autorisées et stationnement). Si votre habitation se trouve dans une zone protégée soumise à l’avis des ABF (Architectes des Bâtiments de France), nous préparons un projet soigné qui respecte le patrimoine local pour que votre dossier passe sereinement en mairie.
Brique du Nord, parpaing ou ossature bois : quel matériau choisir pour vos travaux ?
Le choix entre la maçonnerie traditionnelle en brique ou parpaing et l’ossature bois dépend surtout de votre terrain, du style souhaité et de la solution choisie entre agrandissement et surélévation.
Parce que nos équipes maîtrisent aussi bien la maçonnerie que la charpente, nous ne cherchons pas à vous vendre un matériau plutôt qu’un autre. Nous vous conseillons simplement ce qui correspond le mieux à votre maison :
C’est la valeur sûre dans le Nord. Construire en parpaing ou en brique offre une solidité à toute épreuve, garde bien la chaleur l’hiver comme la fraîcheur l’été, et permet de reprendre exactement le style des maisons en brique rouge de la région (ou de poser un bel enduit moderne).
Le bois est un matériau léger, très isolant et rapide à monter. C’est la solution idéale quand l’accès au jardin est difficile, que le sol est argileux, ou que vous souhaitez réaliser une surélévation de toiture sans alourdir les fondations existantes de votre maison.
Avant même de pousser les murs ou de rehausser le toit, si vous disposez d’un grenier sous une charpente suffisamment haute, nous pouvons transformer vos combles perdus (modification de charpente, isolation, pose de fenêtres de toit et placo) pour créer des chambres supplémentaires à moindre coût.
Ouvrir un mur porteur en toute sécurité pour relier votre maison à l'extension
Pour profiter d’une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur votre nouvelle extension, nos maçons réalisent l’ouverture de votre mur porteur avec étaiement complet et pose de poutre métallique IPN ou HEA.
Construire des mètres carrés en plus, c’est bien ; mais pouvoir passer librement de votre ancien salon à votre nouvelle cuisine ou salle à manger sans couloir étroit, c’est ce qui change vraiment votre quotidien. Dans presque tous les projets d’extension (ou pour installer une grande baie vitrée donnant sur la terrasse), il faut abattre une partie du mur de façade arrière ou d’un mur intérieur qui soutient les étages.
Casser un mur porteur ne s’improvise jamais. Nos équipes suivent 4 étapes strictes pour garantir la solidité totale de votre maison :
Avant de toucher au mur, nous vérifions sa composition (brique pleine, béton, parpaing), l’état des fondations et le poids exact des planchers et de la toiture qu’il supporte.
Nous installons des étais métalliques solides sous les plafonds et les poutres existantes pour soutenir toute la charge de la maison pendant l’intervention.
Une fois le mur ouvert proprement, nos maçons posent une grosse poutre métallique IPN ou HEA sur des appuis en béton armé pour reprendre définitivement tout le poids de l’étage.
Nos plaquistes habillent le coffrage de la poutre, raccordent l’isolation, le carrelage et l’électricité pour que la jonction entre l’ancienne maison et l’extension soit invisible.
Garages, pool houses et intervention de nos équipes sur la Métropole Lilloise
Depuis notre dépôt de Seclin, nos 25 collaborateurs se déplacent dans toute la Métropole Lilloise et ses alentours pour construire votre extension de maison, votre garage ou votre pool house.
En plus des pièces de vie habitables (salon, cuisine, chambre, bureau), nous construisons également vos bâtiments annexes sur mesure : garage simple ou double (accolé à la maison ou indépendant au fond de l’allée) et pool house maçonné ou en bois au bord de votre piscine, avec dalle béton, toiture étanche, électricité et plomberie.
Grâce à notre emplacement au 36 Rue du Luyot à Seclin, tout près de l’A1, de l’A25, de la D41 et de la Rocade Nord-Ouest, nos camions et nos équipes interviennent rapidement chez vous. Retrouvez ci-dessous nos pages dédiées à chaque commune selon votre secteur :
2. Secteur La Métropole Lilloise (Cœur urbain & Nord Premium)
3. Secteur La Pévèle (Sud-Est)
4. Secteur Le Mélantois & Val de Marque (Est)
5. Secteur Les Weppes (Ouest)
Questions fréquentes sur l'extension de maison dans la Métropole Lilloise
Faut-il une déclaration préalable ou un permis de construire pour agrandir sa maison dans la MEL ?
Dans les communes couvertes par un PLU au sein de la Métropole Lilloise, une simple déclaration préalable en mairie suffit jusqu’à 40 m² d’agrandissement, tant que la surface totale de la maison après travaux ne dépasse pas 150 m². Si votre extension dépasse 40 m², ou si l’addition de votre maison actuelle et de l’extension franchit le seuil de 150 m² de surface de plancher, un permis de construire et la signature d’un architecte deviennent obligatoires. Nous vous accompagnons pour vérifier le PLU de votre rue dès notre première visite.
Peut-on continuer à habiter dans sa maison pendant l'agrandissement et l'ouverture du mur porteur ?
Oui, vous pouvez rester vivre chez vous tranquillement pendant toute la durée des travaux. Nos équipes construisent d’abord la nouvelle extension par l’extérieur (fondations, murs, toiture et fenêtres). Ce n’est qu’une fois le nouveau volume fermé et isolé que nous posons des bâches de protection anti-poussière et que nous ouvrons le mur porteur (avec pose de la poutre IPN ou HEA) pour relier les deux espaces.
Comment savoir s'il vaut mieux faire un agrandissement au sol ou une surélévation de maison ?
Si vous avez suffisamment de jardin et que l’emprise au sol du PLU le permet, l’agrandissement de plain-pied est la solution la plus simple pour agrandir un salon ou une cuisine. En revanche, sur les terrains étroits au cœur de la Métropole Lilloise (comme sur les maisons 1930 ou mitoyennes) où l’on ne veut pas perdre son extérieur, la surélévation en ossature bois permet d’ajouter un étage complet pour créer des chambres et une salle de bain sans toucher au jardin.
Quel est l'avantage de passer par Faco Reno plutôt que de prendre plusieurs artisans séparés ?
Avec notre entreprise générale Tous Corps d’État (TCE) implantée à Seclin depuis 2007, vous avez un seul interlocuteur, un planning continu sans temps mort et une seule garantie décennale pour tout le chantier. Nos 25 collaborateurs gèrent l’ensemble des lots (maçonnerie, charpente, couverture, menuiseries, placo, électricité, plomberie, carrelage), ce qui vous évite de devoir coordonner vous-même les plannings ou de subir des renvois de balle entre artisans en cas de souci.
Demandez votre visite technique et votre devis gratuit
Vous avez un projet d’agrandissement, de surélévation ou d’ouverture de mur porteur sur la Métropole Lilloise ? Appelez-nous directement au 03 66 88 35 93 ou remplissez le formulaire ci-dessous. Nous venons sur place étudier votre maison gratuitement et sans engagement.
En résumé : votre entreprise d'extension de maison dans la Métropole Lilloise
Basée au 36 Rue du Luyot, 59113 Seclin depuis 2007, l’entreprise générale de bâtiment Tous Corps d’État Faco Reno (25 collaborateurs, certifiée RGE et couverte par une Garantie décennale) réalise vos travaux d’extension de maison dans la Métropole Lilloise, au sein du Carembault, de la Pévèle, du Mélantois et des Weppes. Nos équipes prennent en charge de A à Z votre agrandissement de maison au sol (en brique du Nord, parpaing ou ossature bois), votre surélévation de toiture, l’aménagement de vos combles, la construction de votre garage ou pool house ainsi que l’ouverture sécurisée de vos murs porteurs (diagnostic structurel, calcul de descente de charges, étaiement et pose de poutre métallique IPN ou HEA), dans le respect du PLU local et des exigences des Architectes des Bâtiments de France (ABF).