Isolation du plancher bas à Faumont : sous-face du garage isolée

Isolation du plancher bas à Faumont : un garage froid sous la maison

À Faumont, en Pévèle, une partie de cette maison repose sur un garage non chauffé. Côté garage, le plafond n’était que la sous-face brute de la dalle béton, avec par endroits d’anciennes dalles de faux plafond et un tube fluorescent.

Ce plancher bas, entre un local froid et les pièces à vivre, restait à isoler. C’est l’une des parois par lesquelles une maison perd sa chaleur sans qu’on y pense : on marche dessus tous les jours, on ne la voit jamais.

Isoler par-dessous, depuis le garage, permet de la traiter sans toucher aux sols de la maison : ni chape à reprendre, ni revêtement à déposer. C’est tout le principe de cette isolation du plancher bas à Faumont.

Des panneaux TMS fixés sous la dalle béton

Les anciennes dalles de faux plafond ont été retirées pour travailler directement contre le béton. FACO RENO a ensuite couvert toute la sous-face de panneaux isolants rigides L’original TMS de Soprema, fabriqués en France.

Les panneaux sont posés à joints décalés et tenus mécaniquement par des fixations à rosace, réparties sur chaque plaque. L’isolant passe de part et d’autre de la poutre béton et sous le rail de la porte sectionnelle, dont le moteur reste fixé au plafond.

Sur la partie arrière du garage, la même pose se poursuit au-delà de la poutre : toute la surface du plancher reçoit le même isolant, sans zone oubliée.

Joints pontés : la continuité de l’isolation

Un isolant performant perd une partie de son intérêt si l’air circule entre les plaques. Chaque jonction a donc été couverte d’un adhésif Isover Vario MultiTape, posé en bandes continues sur toute la surface.

En rive, contre les murs en brique, un cordon de mousse calfeutre la jonction entre les panneaux et la maçonnerie. Le plafond du garage forme ainsi une peau continue, sans fente par où l’air froid passerait vers la maison.

C’est ce soin des raccords, plus que l’épaisseur seule, qui limite les ponts thermiques sur un plancher bas.

L’isolation des planchers bas, une compétence RGE de FACO RENO

L’isolation du plancher bas fait partie des ouvrages pour lesquels FACO RENO est qualifiée RGE. Cette qualification se vérifie dans l’annuaire des professionnels RGE de France Rénov’ ; elle conditionne aussi l’accès à la plupart des aides publiques à la rénovation énergétique.

Comme sur ce chantier de Faumont, un plancher bas sur garage, cave ou vide sanitaire accessible se traite souvent par-dessous, en une seule intervention. Les autres solutions sont présentées sur notre page isolation thermique et rénovation énergétique.

Entreprise générale du bâtiment installée à Seclin depuis 2007, couverte par une garantie décennale, FACO RENO intervient dans toute la Pévèle et la métropole lilloise. Un projet similaire ? Demandez votre étude gratuite.