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Rénovation et extension par surélévation de deux immeubles à Lille Saint-Maurice Pellevoisin
Surélévation de deux immeubles mitoyens à Lille Saint-Maurice Pellevoisin : FACO RENO a rénové le bâti et ajouté un niveau en ossature bois, habillé d’un bardage aluminium à joint debout anthracite, en plein cœur d’un quartier dense de Lille.
Avant / Après
Le chantier en détail
Surélévation de deux immeubles à Lille Saint-Maurice
Dans le quartier Saint-Maurice Pellevoisin, en plein cœur de Lille, deux immeubles mitoyens devaient être rénovés et gagner de la surface. Au pied de l’église Saint-Maurice, le foncier est rare et l’emprise figée : impossible de s’étendre au sol, la seule voie était de construire en hauteur.
FACO RENO, entreprise générale du bâtiment basée à Seclin depuis 2007, a mené cette surélévation de deux immeubles à Lille de bout en bout : rénovation du bâti existant, gros œuvre, ossature bois et habillage, avec un seul interlocuteur pour coordonner tous les corps d’état sur un chantier de ville contraint. Les deux immeubles, accolés, ont été traités comme un seul projet pour garantir la cohérence de l’ensemble.
Un niveau neuf en ossature bois
Le niveau supplémentaire a été construit en ossature bois, choisie pour sa légèreté : elle limite les charges reportées sur les murs et les fondations des deux immeubles d’origine. La charpente a été adaptée à chaque bâtiment et à la mitoyenneté, sous toiture-terrasse.
De grandes baies en aluminium ont été intégrées au nouveau niveau pour apporter lumière et vues au-dessus des toits, tandis que le bâti existant était rénové en parallèle. Toitures, étanchéité et réseaux ont été repris pour intégrer proprement le niveau neuf à l’existant.
Bardage aluminium à joint debout
La surélévation est enveloppée d’un bardage en aluminium anthracite à joint debout, posé en continu sur les murs et la toiture. Cette peau métallique, étanche et contemporaine, coiffe la rénovation des immeubles anciens.
Certaines faces reprennent la tuile pour dialoguer avec les toits voisins : le projet assume un contraste maîtrisé entre la brique d’origine, la tuile du quartier et l’aluminium sombre du nouveau niveau. Ce jeu de matières distingue la surélévation tout en respectant l’échelle de la rue.
Surélévation de deux immeubles à Lille menée en site contraint
De la rénovation au bardage, cette surélévation de deux immeubles à Lille a été pilotée par une seule entreprise, sous échafaudage complet, et documentée par drone à chaque étape. Les deux immeubles mitoyens ont gagné un étage sans perdre leur ancrage dans le quartier Saint-Maurice.
Un projet de surélévation, de rénovation ou d’extension d’immeuble à Lille ou dans la métropole lilloise ? FACO RENO est une entreprise RGE couverte par une garantie décennale : devis gratuit et sans engagement.
Les points forts du chantier
Surélévation de deux immeubles mitoyens
Un niveau ajouté sur deux immeubles voisins, en ossature bois légère pour ne pas surcharger l’existant.
Ossature bois sur-mesure
Structure du nouveau niveau montée en bois, adaptée à chaque immeuble et à la mitoyenneté.
Bardage alu à joint debout
Enveloppe en aluminium anthracite à joint debout, murs et toiture, avec grandes baies aluminium.
Chantier urbain rénové et surélevé
Rénovation du bâti existant et surélévation menées par une seule entreprise, en cœur de Lille.
Du gros œuvre aux finitions, un seul interlocuteur. Devis gratuit, sans engagement.
Le chantier en images
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