Aménagement intérieur d’un immeuble à La Madeleine : cloisons placo

Du plateau brut à l’espace cloisonné

À La Madeleine, aux portes de Lille, cet immeuble a été livré en plateaux béton bruts : dalles lisses, poteaux apparents, murs en blocs et aucune distribution intérieure. Une page blanche, mais une page blanche qui doit devenir habitable ou exploitable dans un délai contraint.

Tout le travail d’aménagement intérieur de cet immeuble à La Madeleine consiste à donner une organisation à ce volume : où passent les circulations, où se placent les gaines techniques, quelles cloisons portent quelles contraintes. Ce sont des arbitrages qui se prennent avant la première plaque, plan en main.

Doublage et cloisons de distribution

Les murs périphériques ont été doublés en plaques de plâtre sur ossature métallique, avec isolant en laine minérale en remplissage. Ce doublage traite d’un seul geste la planéité des supports, le confort thermique et l’affaiblissement acoustique vers l’extérieur.

Les cloisons de distribution ont ensuite été montées selon le plan de calepinage : rails au sol et en plafond, montants à entraxe régulier, plaques hydrofuges dans les zones humides. Les réservations pour l’électricité, la plomberie et la ventilation ont été intégrées au fur et à mesure, en coordination avec les corps d’état techniques.

Aménagement intérieur d’immeuble à La Madeleine : le traitement des joints

Une fois les cloisons montées, le travail de bandes et d’enduit conditionne tout le rendu final. Un joint mal traité se lit à la première lumière rasante et se paie au moment de la peinture. Les têtes de vis, les angles et les jonctions ont donc été repris en plusieurs passes, avec ponçage entre chaque.

Les sols ont été protégés par un film pendant toute cette phase, et les gaines laissées en attente aux emplacements repérés. Les plateaux ont été livrés prêts à recevoir peinture et revêtements de sol.

Un projet d’aménagement intérieur à La Madeleine ?

FACO RENO intervient en plâtrerie et en isolation sur des opérations d’immeubles comme sur des logements individuels, à La Madeleine et sur toute la métropole lilloise. Les exigences acoustiques applicables aux bâtiments d’habitation sont consultables sur le site du ministère de la Transition écologique.

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